Astuce : Comment vendre plus rapidement un bien immobilier ?

Outre le Home Staging, il existe plusieurs moyens d’accélérer une vente immobilière et de le vendre à un prix supérieur à la valeur pré-estimée. Mais comment s’y prendre ? Dans cet article, vous découvrirez quelques conseils infaillibles pour vendre rapidement votre bien immobilier. 

Ne pas masquer les défauts

Même s’il est plus malin de valoriser les atouts, il est recommandé de ne dissimuler aucun des défauts pour éviter les mauvaises surprises. Outre les doubles-séjours ou les jardins sans vis-à-vis, n’hésitez pas à montrer les travaux nécessaires comme les changements d’appareils, les réparations des toits, etc. Plutôt que de les cacher, établissez un devis en bonne et due forme que vous allez présenter aux acquéreurs afin de pouvoir anticiper une négociation sur le prix de vente. 

Privilégier les photos convenables 

Lors de la vente d’un bien immobilier, les photos sont la première image qu’un acheteur voit et jouent un rôle très important. Il est alors impératif d’être sélectif au niveau des clichés à publier dans les annonces. Pour ce faire, il est fortement recommandé de photographier les biens à la lumière du jour afin de profiter au maximum de la lumière naturelle. Prenez également des photos de l’appartement en bon état afin d’augmenter les chances de vente, par exemple en fermant les armoires et en rangeant l’appartement. Pour couronner le tout, proscrivez les photos floues, mal cadrées et à contre-jour pour faire ressortir la qualité des photographies. 

Préparer les dossiers nécessaires à l’avance

Puisqu’une vente immobilière implique beaucoup de formalités administratives, le premier conseil, et le plus important à suivre, est de se tenir prêt. Avant de commencer les visites, il est plus responsable d’avoir un coup d’avance en préparant, par anticipation, tous les dossiers essentiels et susceptibles d’être nécessaires à la vente. D’une manière générale, ces derniers incluent le diagnostic immobilier, les documents relatifs à la copropriété et à l’état des lieux. Cette préparation en amont permettra aux vendeurs d’éviter tous risques de rétraction venant des acquéreurs en cas de manque ou d’expiration de la date de l’un des documents.